호반써밋 양재는 양재역 인근에서 공급되는 청년안심주택으로, 3호선과 신분당선을 이용할 수 있어 강남권 직주근접을 고려하는 청년과 신혼부부가 살펴볼 만한 단지입니다. 2027년 2월 입주 예정이며 청년·신혼부부를 대상으로 소득과 자산 기준에 따라 순위가 나뉩니다. 이 글에서는 호반써밋 양재 자격, 임대료, 거주기간, 가점과 신청 준비 포인트를 한눈에 정리합니다.
호반써밋 양재는 서울시 서초구 양재동 산 17-7번지에 위치하며 양재역 도보권이라는 점이 가장 큰 특징입니다. 3호선과 신분당선을 이용할 수 있고 전용 23㎡부터 54㎡까지 구성되어 있어 1인 가구부터 신혼부부까지 다양한 수요를 고려할 수 있습니다.
현재 SH공사 공급을 통해 65세대 별도 모집이 진행되고 있으며, 2027년 2월 입주 예정으로 안내되고 있습니다. 지난 모집에서 최고 280대 1의 경쟁률을 기록한 만큼 단순히 자격만 확인하기보다 순위와 가점까지 함께 준비하는 것이 중요합니다.
호반써밋 양재 청년·신혼부부 자격은 어떻게 되나
입주 대상은 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하의 청년과 혼인 7년 이내 신혼부부입니다. 예비신혼부부도 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있다면 신청 자격을 얻을 수 있습니다.
청년 신청 대상
청년은 연령 기준을 충족하는지 먼저 확인해야 하며, 이후 소득과 자산 조건에 따라 순위가 구분됩니다. 같은 연령대라도 보유 자산이나 소득 수준에 따라 적용 순위가 달라질 수 있기 때문에 공고문에 나온 세부 기준을 함께 살펴보는 것이 좋습니다.
신혼부부와 예비신혼부부
신혼부부는 혼인 기간이 7년 이내인지 확인해야 합니다. 예비신혼부부는 신청 시점뿐 아니라 실제 입주 전 혼인 사실을 증명할 수 있는지도 함께 확인해야 합니다.
- 청년: 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하
- 신혼부부: 혼인 7년 이내
- 예비신혼부부: 입주 전 혼인 사실 증명 필요
- 소득·자산 기준에 따라 순위 구분
호반써밋 양재 1순위·2순위·3순위 기준과 자산 조건
호반써밋 양재는 신청 자격을 충족했다고 바로 동일한 조건으로 경쟁하는 방식이 아니라 소득과 자산 등에 따라 1순위부터 3순위까지 구분합니다. 따라서 신청 전에 본인의 소득 구간과 자산 보유액을 먼저 계산해보는 과정이 필요합니다.
특히 안내된 기준 가운데 2순위는 총자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 4,542만원 이하라는 조건이 제시되어 있습니다. 차량을 보유하고 있다면 단순히 차량 가격만 보는 것이 아니라 공고에서 정한 산정 기준을 기준으로 확인해야 합니다.
| 구분 | 주요 내용 |
|---|---|
| 대상 | 만 19세 이상 39세 이하 청년 및 혼인 7년 이내 신혼부부 |
| 청년·신혼부부 구분 | 세부 소득·자산 기준에 따라 순위 적용 |
| 2순위 총자산 | 3억 4,500만원 이하 |
| 2순위 자동차 | 4,542만원 이하 |
| 모집 물량 | 65세대 |
호반써밋 양재 임대료와 최장 거주기간
호반써밋 양재의 임대료는 순위에 따라 차이가 있습니다. 1순위 대상자는 시세의 30% 수준, 2순위와 3순위 대상자는 시세의 50% 수준으로 임대료가 책정되는 구조입니다.
기본 임대기간은 2년이며 재계약을 통해 자격을 유지하면 최장 10년까지 거주할 수 있습니다. 강남권에서 장기간 거주할 곳을 찾는 청년이나 신혼부부에게는 임대료뿐 아니라 거주기간까지 함께 비교하는 것이 중요합니다.
또한 전 가구가 HUG 보증금반환보험에 가입된다는 점도 보증금 반환에 대한 부담을 줄이는 요소로 볼 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 1순위 임대료 | 시세의 30% 수준 |
| 2순위·3순위 임대료 | 시세의 50% 수준 |
| 기본 임대기간 | 2년 |
| 최장 거주기간 | 최장 10년 |
| 보증금반환보험 | 전 가구 HUG 보증금반환보험 가입 |
호반써밋 양재 신청 방법과 당첨을 위한 준비
신청 과정에서는 단순 추첨만 보는 것이 아니라 순위와 가점 총점, 우선순위가 함께 반영됩니다. 같은 순위 안에서도 경쟁이 발생할 수 있기 때문에 본인의 순위를 미리 확인하고 가점 항목을 점검해두는 것이 좋습니다.
- SH공사와 관련 공고에서 모집 물량과 신청 일정을 확인합니다.
- 청년 또는 신혼부부 해당 여부와 연령·혼인 기간을 확인합니다.
- 소득과 총자산, 자동차 가액을 기준에 맞춰 점검합니다.
- 본인의 순위와 가점 항목을 미리 계산하고 필요한 서류를 준비합니다.
- 신청 후 서류 제출 및 당첨자 발표 일정을 확인합니다.
최종 당첨 이후 동·호수 배정은 전산 무작위로 진행되며 임의 교환은 불가능합니다. 따라서 신청 전에 가점표와 제출 서류를 충분히 확인하고, 공고문에 적힌 기준일을 기준으로 정보를 준비하는 것이 좋습니다.
호반써밋 양재 단지 정보 한눈에 보기
입지를 포함한 기본 정보를 정리하면 양재역 접근성과 장기 거주 가능성이 이 단지의 핵심 포인트라고 볼 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 서초구 양재동 산 17-7번지 |
| 교통 | 3호선·신분당선 양재역 인근 |
| 주요 평형 | 전용 23㎡~54㎡ |
| 입주 예정 | 2027년 2월 예정 |
| 모집 물량 | 65세대 |
| 거주 기간 | 최장 10년 |
| 재계약 | 2년 단위 |
자주 묻는 질문
호반써밋 양재는 몇 살까지 신청할 수 있나요?
청년의 경우 공고일 기준 만 19세 이상 39세 이하가 대상입니다. 신혼부부는 별도의 혼인 기간 기준이 적용되므로 본인이 어느 대상에 해당하는지 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
호반써밋 양재 임대료는 어느 정도인가요?
순위에 따라 달라지며 1순위는 시세의 30% 수준, 2순위와 3순위는 시세의 50% 수준으로 책정됩니다.
호반써밋 양재는 몇 년까지 거주할 수 있나요?
기본 임대기간은 2년이며 재계약을 통해 자격을 유지하면 최장 10년까지 거주할 수 있습니다.
예비신혼부부도 신청할 수 있나요?
예비신혼부부도 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있다면 신청 자격을 얻을 수 있습니다. 실제 적용 기준은 해당 모집공고의 세부 내용을 확인해야 합니다.
당첨되면 원하는 동이나 호수를 선택할 수 있나요?
최종 당첨 이후 동·호수 배정은 전산 무작위로 진행되며 임의 교환은 불가능합니다.
마무리
호반써밋 양재는 양재역 접근성, 시세 대비 낮은 임대료, 최장 10년 거주 가능성을 함께 살펴볼 수 있는 청년안심주택입니다. 다만 경쟁률이 높을 수 있는 만큼 신청 자격만 확인하기보다 본인의 순위와 가점, 소득·자산 조건을 미리 점검하는 것이 중요합니다.
2027년 2월 입주를 계획하고 있다면 SH공사와 마이홈포털에서 모집 공고를 확인하면서 신청 일정과 제출 서류를 미리 준비해두는 편이 좋습니다.
SH공사 청년안심주택 및 입주자 모집 공고 호반써밋 양재 관련 모집 일정과 신청 조건을 공식 공고에서 확인